Wirkungsvoll und wirtschaftlich: Brandschutz für Landkreise und Städte

Brandverhütungsschau (BW) & Feuerbeschau (BY)

Sowohl in Baden-Württemberg als auch in Bayern müssen Gebäude mit entsprechendem Gefährdungspotential Menschen aber auch für Sachwerte regelmäßig begangen werden. In der Regel sind dies Sonderbauten, nach Ermessen der Gemeinden und Baurechtsbehörden können diese Begehungen (Brandverhütungsschau in Baden-Württemberg und Feuerbeschau in Bayern) aber auch in anderen Gebäuden durchgeführt werden.

Grundlage hierfür sind die

• Verwaltungsvorschrift über die Brandverhütungsschau (VwV Brandverhütungsschau) sowie die
• Verordnung über die Feuerbeschau (FBV)

Die Begehungen in diesen Sonderbauten sind eine präventive Maßnahme, um Menschen und Tiere vor den Gefahren eines möglichen Brandausbruches zu schützen. In diesem Zusammenhang wird auch geprüft, ob die in der Baugenehmigung festgeschriebenen Auflagen zur Erfüllung der Schutzziele des vorbeugenden Brandschutzes eingehalten werden.

In Baden-Württemberg sind die unteren Baurechtsbehörden für die Durchführung von Brandverhütungsschauen zuständig. Die Behörden können hierzu zugelassene Sachverständige hinzuziehen.

In Bayern obliegt die Feuerbeschau den Gemeinden. Über die Durchführung derselben entscheiden die Gemeinden nach pflichtgemäßem Ermessen. Sie ist dann durchzuführen, wenn konkrete Anhaltspunkte für gefährliche Zustände vorliegen.

Dabei ist hervorzuheben, dass Gebäude zwar immer so zu errichten und instand zu halten sind, dass der Entstehung eines Brandes und der Ausbreitung von Feuer und Rauch vorgebeugt und die Möglichkeit zur Rettung von Mensch und Tier sichergestellt ist.

Jedoch bedeutet das nicht, dass bestehende Gebäude an neue Vorschriften angepasst werden müssen. Im Bestand ist dies nur dann der Fall, wenn im konkreten Fall eine Erfordernis zur Abwendung einer Gefahr für Leben und Gesundheit gegeben ist.

Prüfung von Baugesuchs­unterlagen

Im baurechtlichen Verfahren soll die Beurteilung der Frage, ob die Ziele des Brandschutzes eingehalten sind, nicht zuletzt im Interesse einer Verfahrensbeschleunigung grundsätzlich von der Baurechtsbehörde selbst über eine fachliche Begutachtung durch Bauverständige im Sinne von § 46 Abs. 4 LBO erfolgen.

Unsere Leistung umfasst die Beurteilung der Planhefte der vorliegenden Bauvorhaben sowie die Erstellung einer kurzen Stellungnahme, in welcher wir uns zur Genehmigungsfähigkeit des Bauvorhabens aus Sicht des vorbeugenden Brandschutzes äußern. Sofern das Bauvorhaben genehmigungsfähig ist, schlagen wir ggf. Auflagen, Abweichungen, Ausnahmen, Erleichterungen etc. vor, die zum Gegenstand der Baugenehmigung gemacht werden müssen.

Prüfung von Brandschutz­nachweisen

Bei komplexen bauordnungsrechtlichen Verfahren können Sie von unserer umfassenden Kompetenz in Sachen Brandschutz profitieren.

Unsere Brandschutzexperten beraten und unterstützen Sie insbesondere im bauordnungsrechtlichen Genehmigungsverfahren durch die schnelle und kompetente Prüfung von Brandschutznachweisen.